EL CONCEPTO DE NIVELES BIM
El concepto de "niveles BIM" se ha convertido en la definición de los criterios que se requieren para que un proyecto sea considerado BIM. El proceso de adopción de los "niveles BIM" se considera el siguiente paso en un viaje que la industria ha iniciado desde la mesa de dibujo hasta el ordenador.
El concepto de "niveles BIM" se ha convertido en la definición de los criterios que se requieren para que un proyecto sea considerado BIM. El proceso de adopción de los "niveles BIM" se considera el siguiente paso en un viaje que la industria ha iniciado desde la mesa de dibujo hasta el ordenador.
El Gobierno de Reino Unido ha reconocido el proceso de proponer a la industria de la construcción el trabajo en colaboración total, y que será progresiva, con hitos distintos y reconocibles que se definen dentro de este proceso, en forma de "niveles". Estos han sido definidos dentro de un rango de 0 a 3, y, aunque existe cierto debate sobre el significado exacto de cada nivel, el concepto amplio es el siguiente:
Nivel 0 BIM
En su forma más simple, el nivel 0 significa, la ausencia de colaboración. Solamente se utiliza CAD 2D y es principalmente para la información sobre producción. La distribución es a través de papel o CAD, o una mezcla de ambos. La mayoría de la industria ya está muy por delante de esto ahora.
Nivel 1 BIM
El nivel 1 está compuesto por una mezcla de CAD 3D y 2D para la redacción de la documentación e información de producción. Este es el nivel en el que muchas empresas están operando en la actualidad, aunque no hay una colaboración entre diferentes disciplinas, cada uno publica y mantiene sus propios datos.
Nivel 2 BIM
Este se caracteriza por el trabajo colaborativo, todas las partes utilizan sus propios modelos en 3D, pero no necesariamente para trabajar en un modelo único, compartido. La colaboración viene en la forma de cómo se intercambia la información entre las diferentes partes, y es el aspecto crucial de este nivel. Diseño e información es compartida a través de un formato de archivo común, que permite a cualquier organización ser capaz de combinar esos datos con los propios, con el fin de hacer un modelo BIM. De ahí que cualquier software de CAD que cada parte utiliza debe ser capaz de exportar a uno de los formatos de archivo comunes.
Este es el método de trabajo que se ha fijado como objetivo mínimo el gobierno del Reino Unido para el trabajo del sector público, en el año 2016.
Nivel 3 BIM
El nivel 3 representa la plena colaboración entre todas las disciplinas mediante el uso de un modelo de proyecto único, compartido, que se mantiene en un archivo central. Todas las partes pueden acceder a ese mismo modelo, y la ventaja es que se elimina la capa final de riesgo de información contradictoria. Esto se conoce como 'Open BIM ", y la fecha objetivo del gobierno del Reino Unido para trabajar en el sector público es 2019.
DIMENSIONES BIM
Cuando hablamos de BIM tenemos que tener en cuenta diferentes dimensiones: 3D, 4D, 5D, 6D y 7D que son lo que conforman la esencia de BIM en sus diferentes etapas.
DIMENSIÓN 3D
La dimensión 3D es la representación geométrica detallada de cada parte del edificio dentro de un medio de información integrada. En este modelo se representará inicialmente la información del diseño arquitectónico y cada una de las ingenierías involucradas en el proyecto. Un buen modelo 3D es vital para garantizar la buena aplicación del resto de etapas BIM.
Algunas de las tareas que se pueden llevar a cabo durante esta fase son:
· Modelado de la arquitectura.
· Modelado de la ingeniería estructural.
· Modelado de las instalaciones.
DIMENSIÓN 4D
La cuarta dimensión se basa en el control de la logística del proyecto durante la ejecución del mismo, logrando que el resultado final sea más predecible. Este control contribuirá a que la ejecución y el producto final sean de mayor calidad, más seguros y eficientes.
Esta metodología nos permite comprender y controlar las dinámicas de la ejecución del proyecto, efectuar análisis completos y realizar rápidas y eficientes simulaciones de las fases de construcción.
Algunas de las tareas que se pueden llevar a cabo durante esta fase son:
· Simulación de las fases de construcción o producción
· Diseño y simulación de la zona de trabajo
· Diseño y plan de ejecución
DIMENSIÓN 5D
La dimensión 5D abarca todo lo relacionado con el control de costes y estimación de los gastos del proyecto, esta dimensión nos permite tener un mayor control de los datos contables y financieros. La combinación BIM hace que sea más predecible el proceso de ejecución con lo que al incorporar soluciones hechas a medida conseguimos reducir considerablemente los costes
Algunas de las tareas que se pueden llevar a cabo durante esta fase son:
· Definición de la cantidad de materiales y sus costes.
· Control y organización de gastos siempre actualizados.
DIMENSIÓN 6D
La sexta dimensión de BIM (en ocasiones llamada Green BIM o BIM verde), nos brinda la oportunidad de conocer cómo será el comportamiento del proyecto antes de que se tomen decisiones importantes y mucho antes de que comience la construcción.
Nos permite crear variaciones e iteraciones en la envolvente, los materiales utilizados, el tipo de combustible utilizado para enfriar/calentar el proyecto, teniendo en cuenta su situación, su posición, su orientación y muchos aspectos más.
DIMENSIÓN 7D
La dimensión 7 D proporciona el control logístico y operacional durante el uso y mantención prolongando la vida útil y eficiencia del proyecto. Permite, a través del modelo 3D, el manejo de toda la información como una base de datos que se puede gestionar; la base de datos le dará el control sobre el proyecto y le permitirá optimizar procesos importantes como las inspecciones, el mantenimiento, las remodelaciones, ... etc.
Algunas de las tareas que se pueden llevar a cabo durante esta fase son:
· Inspecciones.
· Planificación de servicios de mantenimiento.
· Control y gestión eficiente de los costes durante la vida útil del edificio.
NIVELES DE DESARROLLO
El American Institute of Architects (A.I.A.) plantea el contrato de un modelo de información del edificio a través de los niveles de desarrollo, conocidos como L.O.D. (Level of Development). Cada uno de los cinco niveles especifica los requisitos y necesidades del cliente, define el nivel de detalle y concreta el servicio que puede prestar el modelo generado.
LOD-100 Diseño conceptual
El modelo es undiseño conceptual,que contiene todos los elementos del edificio, sus volúmenes y materiales. Permite analizar su implantación y orientación.
LOD-200 Desarrollo de diseño
El modelo contiene eldiseño desarrolladode los sistemas constructivos e instalaciones del edificio y sus elementos, como la urbanización y el entorno, todos ellos con su tamaño, forma, ubicación y orientación. Permite realizar un primer análisis de cantidades y coste de las obras.
LOD-300 Documentos para construcción
El modelo contiene lainformación precisade elementos constructivos y sistemas. Permite generar los documentos de construcción tradicional, planos de taller y elementos detallados.
LOD-400 Fabricación y montaje
El modelo contiene la información y detalle necesario para lafabricación y montaje. El nivel de medición es exacto. Su alcance entra en el campo del contratista o fabricante de elementos.
LOD-500
Operación y mantenimiento. El modelo contiene la información del edificio ya construido, (As built). Permite iniciar las operaciones de mantenimiento de la instalación, por lo que su alcance entra en el campo del promotor y del usuario final.
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